| 政府“住宅”债券开始交易 |
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| 2007-01-03 22:44 文章来源：驻蒙使馆经商参处 |
| 文章类型：编译 内容分类：新闻 |
为了尽快推动“四万户住宅”项目的实施、加快构建国家住宅融资体系建设，蒙议会批准政府在四万户住宅项目框架内发行600亿图的债券。根据财政部长的命令，12月26日，通过蒙古资本交易所出售了价值10亿图的10000股优惠债券。汗银行通过首次拍卖购得，利率为6%。金融协调委员会对上述债券进行了有价证券登记，做出了准许向公众交易的决议。优惠债券的年利率为6.51%，月利率为0.54%，有价证券定价每股10万图。为了保证债券资金的周转能力，首批总债券的60%即360亿图用于为住宅建筑安装融资，第二批40%即240亿图用于为公民提供住宅长期贷款。利用债券的融资，将为中低收入公民在乌兰巴托建设1600套住宅、1000个大学生宿舍，在各省建设840套住宅，在各县中心建设1320套住宅，在聚居地建设280套住宅，为公务员建设1680套住宅。政府发行600亿图债券，首先不用国家预算投资即可为中低收入公民提供5760套住宅，25000人的生活条件将得到改善。同时为投资者提供了资产稳定可靠增值的条件。前不久政府还建立了”住宅融资集团“，它的主要职能是保障项目的执行，监督融资支出，组织住宅长期贷款的发放。
蒙古国总理恩赫宝勒德参加了上述活动并致辞。他说，“2006年几家公司新增发行股票，股票交易较去年增加了4倍，达到了125亿图，有价证券价格指数增长了一倍，对资本市场感兴趣的国内外投资者的积极性提高了，投资者获得的股票收益增加到了40亿图。由此来看，蒙古国已经开始了由财产私有化性质的人为关系向投资性质的良性关系转变的进程。2000-2005年，共有10900套住房交付使用，住宅价格逐年上涨，银行贷款利率居高不下，占蒙古总人口80%的中低收入公民没有购买住宅的条件。为此，政府通过发行中期债券的方式力图解决首批融资问题。债券交易、债券投资构成的资金、基于该资金形成的抵押市场、抵押有价证券交易不仅是执行政府住宅项目的杠杆，也是蒙古国未来发展进步的杠杆”。
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